Holbergsgatan

Beskrivning

Välplanerad trea med balkong i naturnära Blackeberg 1. **Sammanfattning:** Moderniserad tre-rumslägenhet belägen på Högbergsgatan 125, intill Parkleken Blacken. Bostaden karaktäriseras av ett omfattande ljusinsläpp, genomgående fräscha ytskikt och en planlösning som minimerar vardagslogistikens friktion. 2. **Interiör och disposition:** Vardagsrummet är utrustat med välbevarad originalparkett och ett djupt burspråk med stenskiva som ger en naturlig plats för återhämtning. Köket är rymligt och optimerat för matlagning och social samvaro. De två sovrummen separeras av en funktionell klädkammare, vilket skapar en effektiv ljudbarriär och goda förvaringsmöjligheter som stödjer en organiserad livsstil. 3. **Våtrum och faciliteter:** Badrummet är helkaklat och håller hög standard. Det är utrustat med badkar och tvättmaskin samt torktumlare utanför i hallen för att underlätta hushållsarbetet. 4. **Utemiljö:** Balkongen i västerläge vetter mot föreningens lugna innergård. Det höga läget i förhållande till vegetationen ger ett gott insynsskydd och en rofylld vy över områdets grönska. 5. **Omgivning och rekreation:** Fastigheten är belägen med direkt närhet till Grimsta naturreservat. Området erbjuder omfattande möjligheter till fysisk aktivitet via strandpromenaden längs Mälaren, vilken sträcker sig mellan Hässelby Strand och Nockebybron. 6. **Kommunikation och service:** Blackeberg Centrum nås via en kort promenad. Där finns tillgång till T-banans gröna linje, dagligvaruhandel, bibliotek, apotek och träningsanläggningar. Egenskap Detalj Adress Högbergsgatan 125 Typ Bostadsrätt, 3 rum och kök Våningsplan Hiss finns Balkong Västerläge mot innergård Värme/Vatten Ingår i hyran (enligt ök) Närmaste station Blackeberg (Gröna linjen). Planlösning Välkomnande hall med plats för avhängning samt fin originalinredning i form av garderober och överskåp. Helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet på 90 talet. Dubbla vädringsfönster, vägghängd toalett, handfat på teakskåp och badkar. Två riktigt bra sovrum där det ena har utsikt över parkleken och det andra ligger mot föreningens lugna innergård. Mellan dessa finns ett stort förråd. Ljust och fint kök 1 mattvitt med spis, fullstor kyl och fullstor frys, diskmaskin, städskåp och ett kallskafferi. Stort härligt vardagsrum öppet mot köket med stavparkett, en djup vacker fönsternisch och utgång till den västvända balkongen mot föreningens gröna innergård. Bostadstyp Bostadsrättslägenhet I månadsavgiften ingår värme, vatten och internetabonnemang. Möbler och inventarier som önskas beslutas och specificeras enligt överenskommelse. P-plats kan hyras till för 1200kr/mån extra